Rzeczoznawca posiadając komplet informacji i dokumentów, przygotowuje operat szacunkowy zgodnie z obowiązującymi ustawami, wykonując:
-określenie przedmiotu i zakresu wyceny;
-określenie celu wyceny;
-przedstawienie podstawy formalnej wyceny nieruchomości oraz źródła danych o nieruchomości;
-ustalenie dat istotnych dla określenia wartości nieruchomości;
-opis stanu nieruchomości;
-wskazanie przeznaczenia wycenianej nieruchomości;
-analizę i charakterystykę rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym celu i sposobu wyceny;
-wskazanie rodzaju określanej wartości, wyboru podejścia, metody i techniki szacowania;
-przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem.
